Construire conforme, durable, et moins cher. Pourquoi choisir la Préfabrication ?
La préfabrication est la technique de construction qui consiste à fabriquer en usine des composants, du plus simple au plus complexe, pour une structure de bâtiment. Livrés à l’avancement au fil du chantier, les systèmes constructifs préfabriqués offrent de nombreux avantages à tous les niveaux, de la conception jusqu’en phase réalisation. La plupart des planchers de maisons individuelles isolées ou en bandes sont aujourd’hui réalisés en France avec des produits préfabriqués, et une grande partie des immeubles de logement, de bureaux et des ouvrages publics font appel à la préfabrication, solution d’avenir pour construire conforme, durable et moins cher.
Le choix de l’emploi de la préfabrication réside dans l’approche globale du système constructif par rapport à la construction sur place. Choisir la préfabrication apporte de nombreux avantages. Une analyse comparative doit être faite en amont pour engager ce choix en intégrant les éléments suivants :
Performances techniques, rapidité d’exécution, simplicité de mise en œuvre
Les poutres, dalles et autres structures réalisées en béton précontraint présentent des caractéristiques hautement performantes en termes de résistance mécanique et de portée.
En effet, cette technique de compression préalable du béton en usine par mise sous tension de câbles d’acier enrobés de béton, démultiplie les caractéristiques du béton, qui résiste aux efforts de compression, en l’associant à l’acier qui lui résiste à l’étirement grâce à ses propriétés élastiques.
La précontrainte permet ainsi de réaliser des ouvrages de portée exceptionnelles, par exemple au-delà de 15 m pour les dalles alvéolées. Elle offre ainsi pour les bâtiments nécessitant de grands volumes comme les immeubles de bureaux en open space, les parkings et les espaces recevant du public, une grande liberté architecturale et d’aménagement intérieur évolutif. Elle permet également de limiter les étaiements, pour un gain de temps et moins de matériel sur chantier.
L’utilisation de prédalles permet notamment de résoudre des problématiques particulières où l’étaiement est inapproprié, pour solutionner par exemple la pose de planchers au-dessus de salles de bains préfabriquées dans les hôtels ou centres d’hébergements.
Pour des constructions en côtés bloquées contre l’existant ou en dents creuses en centres ultra urbains, là où les murs ne peuvent pas être banchés, l’utilisation de prémurs préfabriqués de grande hauteur ouvre des perspectives architecturales insoupçonnées. Autre atout majeur : s’affranchir des contraintes de place pour le stockage et la manipulation sur site. Les produits peuvent être livrés à l’avancement et posés à l’aide d’une grue mobile en cas d’impossibilité d’utiliser une grue à tours sur le chantier.
Les systèmes préfabriqués sont également particulièrement opportuns pour la réalisation de cages d’escaliers et d’ascenseurs : diminution du cycle de rotation de banches avec un gain de temps pour chaque niveau de plancher, et coordination entre équipes voiles / plancher facilitée sur le chantier.
Enfin, autre atout et non des moindres, la rapidité d’exécution du chantier avec un personnel réduit : 700 m2 de prédalles peuvent ainsi être posées en une journée avec une seul équipe de compagnons. Le recours aux solutions préfa (Prédalles pour le plancher ou Prémurs pour les voiles) sécurise la tenue des cadences et le respect du planning chantier, notamment pour les projets où l’avancement des planchers est contraint par le rythme d’avancement des voiles.
Qualité, sécurité, environnement
Conçus et fabriqués selon des processus industriels sous contrôle qualité, les systèmes constructifs préfabriqués de KP1 bénéficient de l’ensemble des certifications requises pour des bâtiments 100 % conformes aux dernières exigences réglementaires en vigueur. Les solutions préfa proposées sont éligibles aux labels E+C-, Qualitel, etc…et offrent des garanties en termes de tenue mécanique et de performances thermique, acoustique, parasismique, comportement au feu. Outre la mise à disposition de toute la documentation technique requise, les outils de calcul développés pour les bureaux d’études : plateforme logicielle Kalcul Structure, Kalcul Economiste, Kalcul Environnement, Kalcul Thermique, permettent d’optimiser au mieux les performances et la maîtrise des coûts de A à Z pour construire conforme à la RE2020 quel que soit son projet, ses objectifs et son budget.
Livrés directement sur chantier, les produits préfabriqués KP1 intègrent intrinsèquement différents éléments disponibles pour améliorer la sécurité, la qualité et les conditions de travail : boucles de levage, dispositifs d’accueil pour potelets garde-corps (DAK), réservations, plots électriques… Les systèmes poutrelle / hourdis, légers et aisément manu-portables, limitent les risques de TMS des maçons sur le terrain.
Construire en préfa contribue également à limiter les nuisances durant les chantiers : moins de poussière, moins de bruit, moins de perturbation du trafic, moins de matériel et matériaux sur place, moins de déchets à stocker.
En terme de bilan carbone, la frugalité des systèmes préfabriqués : épaisseurs moindres de dalles et de poutres grâce à la précontrainte, réduisant la consommation matière de béton et d’acier à performance équivalente par rapport aux techniques classiques du béton armé coulé en place, contribue à limiter l’empreinte environnementale du projet.